58089 Hagen, Erdgeschosswohnung zur Miete
4 Zimmer 85,83 m² Erdgeschosswohnung in Hagen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Steven Weinreich
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AnschriftKörner Str. 48
58095 Hagen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID206/2/4
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBuscheystr. 69
58089 Hagen
(Wehringhausen) -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.85,83 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Heating Costs In Service ChargeJa
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Kaution830,00 Euro
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Kaltmiete729,55 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete929,55 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf77,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 85,83 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026. Das Gebäude aus dem Jahr 1920 wurde energetisch optimiert und verfügt über eine Pelletheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich und die Haltung von Haustieren ist verhandelbar.
Ausstattung
Das Gebäude wird aktuell Komplett Modernisiert.
- Anbau Balkone 2026
- Neugestaltung und Dämmung der Fassade
- Neue Bäder
- Einbau einer Holzpelletheizung
- Neue Türen
Sonstiges
Unsere moderne und serviceorientierte Genossenschaft bewirtschaftet ca. 2.600 Wohnungen in Hagen. Sie genießen als Mitglied ein lebenslanges Wohnrecht, wohnen zu fairen Mieten, melden sich bei uns im Falle von Schäden und können auch sonst unser gesamtes Serviceangebot nutzen. Beispielsweise erhalten Sie 2 x im Jahr unsere kostenlose EWG-Info.
Als EWG Mieter profitieren Sie neben vielen anderen Vorteilen auch von unserem Rahmenabkommen mit dem Hagener Energieversorger Mark-E und haben somit die Möglichkeit Strom und/oder Gas günstiger zu beziehen.
Bei Anmietung einer Wohnung von unserer Genossenschaft ist ein Genossenschaftsanteil von 800,00 EUR zzgl. 30,00 EUR Aufnahmegebühr zu zahlen!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Wehringhausen, einem lebendigen Stadtteil von Hagen-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S5 optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
