58089 Hagen, Etagenwohnung zur Miete
4 Zimmer 92,74 m² Etagenwohnung in Hagen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Steven Weinreich
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AnschriftKörner Str. 48
58095 Hagen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID171405713
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBuscheystr. 69
58089 Hagen
(Wehringhausen) -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.92,74 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Heating Costs In Service ChargeJa
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Kaution830,00 Euro
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Kaltmiete788,29 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete988,29 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf77,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 92,74 m² viel Platz für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Pelletheizung. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich und die Haltung von Haustieren kann gerne individuell abgestimmt werden.
Ausstattung
Das Gebäude wird aktuell Komplett Modernisiert.
- Anbau Balkone 2026
- Neugestaltung und Dämmung der Fassade
- Neue Bäder
- Einbau einer Holzpelletheizung
- Neue Türen
Sonstiges
Unsere moderne und serviceorientierte Genossenschaft bewirtschaftet ca. 2.600 Wohnungen in Hagen. Sie genießen als Mitglied ein lebenslanges Wohnrecht, wohnen zu fairen Mieten, melden sich bei uns im Falle von Schäden und können auch sonst unser gesamtes Serviceangebot nutzen. Beispielsweise erhalten Sie 2 x im Jahr unsere kostenlose EWG-Info.
Als EWG Mieter profitieren Sie neben vielen anderen Vorteilen auch von unserem Rahmenabkommen mit dem Hagener Energieversorger Mark-E und haben somit die Möglichkeit Strom und/oder Gas günstiger zu beziehen.
Bei Anmietung einer Wohnung von unserer Genossenschaft ist ein Genossenschaftsanteil von 800,00 EUR zzgl. 30,00 EUR Aufnahmegebühr zu zahlen!
"Menschen.Wohnen.EWG" – das ist unser Motto. Herzlich willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wehringhausen, einem lebendigen Stadtteil von Hagen-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S5 optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
