58089 Hagen, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 67,30 m² Etagenwohnung in Hagen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Steven Weinreich
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AnschriftKörner Str. 48
58095 Hagen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID21/7/21
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGutenbergstr. 19
58089 Hagen
(Wehringhausen) -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.67,30 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1926
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Letzte Modernisierung2026
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AusstattungStandard
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Heating Costs In Service ChargeYES
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Kaution800,00 Euro zzgl. 30,00 Euro Eintrittsgeld
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Kaltmiete504,75 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete724,75 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1926
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende Zweizimmerwohnung erstreckt sich über 67,3 Quadratmeter im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und bieten einen zeitgemäßen Wohnraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den gut geschnittenen Grundriss optimal. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Ausstattung
- Neues Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Neue Heizkörper
- Neue Türen
Sonstiges
Unsere moderne und serviceorientierte Genossenschaft bewirtschaftet ca. 2.600 Wohnungen in Hagen. Sie genießen als Mitglied ein lebenslanges Wohnrecht, wohnen zu fairen Mieten, melden sich bei uns im Falle von Schäden und können auch sonst unser gesamtes Serviceangebot nutzen. Beispielsweise erhalten Sie 2 x im Jahr unsere kostenlose EWG-Info.
Als EWG Mieter profitieren Sie neben vielen anderen Vorteilen auch von unserem Rahmenabkommen mit dem Hagener Energieversorger Mark-E und haben somit die Möglichkeit Strom und/oder Gas günstiger zu beziehen.
Bei Anmietung einer Wohnung von unserer Genossenschaft ist ein Genossenschaftsanteil von 800,00 EUR zzgl. 30,00 EUR Aufnahmegebühr zu zahlen!
"Menschen.Wohnen.EWG" – das ist unser Motto. Herzlich willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Gutenbergstraße liegt im lebendigen Hagener Stadtteil Wehringhausen, der durch eine vielfältige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S5 optimal gewährleistet.


