58089 Hagen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 67,30 m² Etagenwohnung in Hagen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    21/7/21
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstr. 19
    58089 Hagen
    (Wehringhausen)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1926
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Heating Costs In Service Charge
    YES
  • Kaution
    800,00 Euro zzgl. 30,00 Euro Eintrittsgeld
  • Kaltmiete
    504,75 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    724,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Zweizimmerwohnung erstreckt sich über 67,3 Quadratmeter im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und bieten einen zeitgemäßen Wohnraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den gut geschnittenen Grundriss optimal. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

  • Neues Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Keller
  • Neue Heizkörper
  • Neue Türen

Sonstiges

Unsere moderne und serviceorientierte Genossenschaft bewirtschaftet ca. 2.600 Wohnungen in Hagen. Sie genießen als Mitglied ein lebenslanges Wohnrecht, wohnen zu fairen Mieten, melden sich bei uns im Falle von Schäden und können auch sonst unser gesamtes Serviceangebot nutzen. Beispielsweise erhalten Sie 2 x im Jahr unsere kostenlose EWG-Info.

Als EWG Mieter profitieren Sie neben vielen anderen Vorteilen auch von unserem Rahmenabkommen mit dem Hagener Energieversorger Mark-E und haben somit die Möglichkeit Strom und/oder Gas günstiger zu beziehen.

Bei Anmietung einer Wohnung von unserer Genossenschaft ist ein Genossenschaftsanteil von 800,00 EUR zzgl. 30,00 EUR Aufnahmegebühr zu zahlen!

"Menschen.Wohnen.EWG" – das ist unser Motto. Herzlich willkommen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Gutenbergstraße liegt im lebendigen Hagener Stadtteil Wehringhausen, der durch eine vielfältige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S5 optimal gewährleistet.

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